Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsgesellschaft
- dpuckert
- vor 12 Minuten
- 2 Min. Lesezeit
FWI fordert Wohnungsbauoffensive und die Gründung einer städtischen Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsgesellschaft in Hamminkeln
Die Situation auf dem Wohnungsmarkt in Hamminkeln spitzt sich weiter zu. Laut dem „Sechsten Regionalen Wohnungsmarktbericht 2024“ des Wohnungsmarktes Ruhr zählen die Preissteigerungen bei Wiedervermietungen inzwischen auch in Hamminkeln zu den höchsten in Nordrhein-Westfalen – und damit nicht mehr nur in den klassischen Hochpreisstädten.
In den kommenden Jahren ist mit einer weiteren Verknappung insbesondere kleiner und bezahlbarer Wohnungen sowie mit weiter steigenden Mieten zu rechnen. Derzeit sind lediglich rund zwei Prozent des gesamten Wohnungsbestandes in Hamminkeln öffentlich gefördert und unterliegen einer Mietpreisbindung. Diese Situation wird sich voraussichtlich weiter verschärfen: Viele Mietpreisbindungen öffentlich geförderter Wohnungen laufen in absehbarer Zeit aus. Prognosen gehen davon aus, dass der Bestand preisgebundener Mietwohnungen bis 2035 um 27,4 Prozent zurückgehen wird. Die Überzeichnung der Anträge im öffentlich geförderten Wohnungsbau verdeutlicht auch den hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum.
Angesichts dieser Entwicklung hält die FWI eine langfristig angelegte Wohnungsbauoffensive für dringend erforderlich. Mit der Gründung einer städtischen Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsgesellschaft soll dazu ein eigenständiges und wirksames Instrument geschaffen werden. Ziel ist es, dauerhaft ausreichend bezahlbaren Wohnraum in allen Ortsteilen bereitzustellen und die örtliche Entwicklung positiv zu beeinflussen.
Eine solche Gesellschaft bietet zudem wirtschaftliche Vorteile: Durch den Einsatz von Eigenkapital – etwa durch die Einbringung städtischer Grundstücke und Immobilien, günstige Fremdkapitalzinsen sowie geringere Gewinnerwartungen können Kosten eingespart und diese Vorteile direkt an die Mieterinnen und Mieter weitergegeben werden.
Darüber hinaus kann die Gesellschaft die Stadt beim Bau, der Sanierung und der Entwicklung kommunaler Einrichtungen (z. B. Umbau der ehemaligen Grundschule in Hamminkeln zu einer Kindertageseinrichtung) unterstützen.
Ergänzend sollen durch die Gesellschaft Aufgaben in den Bereichen Stadtentwicklung und Stadtmarketing übernommen werden.
Die FWI sieht in der Gründung einer städtischen Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsgesellschaft einen entscheidenden Schritt zur Schaffung bezahlbarer Wohnungen und zur Verbesserung der Lebensqualität in Hamminkeln.
Kommentare